十八届三中全会有望揭晓地产调控新变局

原标题：十八届三中全会未来将会入围地产调控新的变局在中国的房地产市场，调控政策频出已是常态，但2013年3月新国五条实施后，全国范围内未再行出有调控政策，楼市在少见的政策稳定年中一路走高。国家统计局数据表明，2013年前三季度，全国商品房销售面积为8.4亿平米，商品房销售额为54028亿元， 同比分别大幅提高23%和33%。

业内普遍认为，11月9日将揭幕的十八届三中全会将不会说明楼市调控方向，还包括新的土地改革在内的集体土地流转问题、小产权房上市交易问题以及房产税税、保障房建设等方面，都未来将会释放出来政策信号，或将出楼市下半场仅次于转折点。房地产向市场化迈步三中全会可能会牵涉到土地流转问题，市场化不会向前走一步。华远地产董事长任志强11月5日在第九届地产金融年会会场对新京报记者回应，预计部分经济政策不会放活，以更有更加多民间投资。

民生银行行长洪崎回应回应赞成，他指出三中全会将不会前进金融改革，房地产融资渠道将不会大大扩展，使房企的资金问题获得提高。此前，任志强曾预测出租汽车政策或将在本届三中全会后解散；但当天多位参加第九届地产金融年会的大佬都对新京报记者回应，北京等一线城市的楼市仍正处于供需矛盾中，在土地供应制度没改革的前提下，放松出租汽车并不现实。万科集团副总裁毛大庆则指出，三中全会将更进一步了解理解关于城镇化落地问题，解决问题好资源分配公平性问题，抓住这十年把城镇化布局作好，多建构一点为新的移民生产的容器。

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